Langkau ke kandungan
    Kemudi ke hadapan untuk mengakses hasil yang dicadangkan
    Manfaatkan permintaan yang semakin meningkat untuk penginapan jangka panjang

    Manfaatkan permintaan yang semakin meningkat untuk penginapan jangka panjang

    Penginapan jangka panjang sedang meningkat—berikut perkara yang anda perlu tahu.
    Oleh Airbnb pada 18 Sep 2020
    Bacaan 4 minit
    Dikemas kini pada 18 Sep 2020

    Sorotan

    • Carian penginapan jangka panjang meningkat sejak tahun lepas

    • Lebih ramai hos menawarkan penginapan jangka panjang untuk membantu mencari cara baharu untuk memperoleh pendapatan, mengurangkan beban kerja mereka, dan memenuhi permintaan tetamu

    • Alat baharu tersedia untuk membantu anda mula menjadi hos penginapan bulanan

    Situasi pengembaraan telah berubah dengan banyak—bekerja dan bersekolah dari jarak jauh adalah norma baharu, dan ramai orang memilih untuk tinggal, bekerja dan belajar di kawasan yang berbeza buat sementara waktu. Oleh itu, ramai hos mengemas kini penyenaraian mereka untuk membenarkanpenginapan yang lebih panjang selama 28 malam atau lebih.

    Baca lebih lanjut untuk mengetahui sama ada anda sesuai menjadi hos untuk penginapan jangka panjang:

    Memanfaatkan trend yang semakin meningkat

    Disebabkan trend perjalanan yang semakin berubah, tidak hairanlah penginapan jangka panjang semakin meningkat. Pada bulan Ogos, bilangan orang yang mencari penginapan lebih panjang meningkat lebih daripada 50% berbanding tahun lepas*, dan ramai hos yang telah mengalami penurunan tempahan akibat COVID-19 telah menggunakan penginapan lebih panjang sebagai cara strategik untuk terus menjadi hos. Lebih daripada 80% hos Airbnb menerima penginapan jangka panjang,** dan baru-baru ini Airbnb telah memperkenalkan bahagian “penginapan bulanan” khusus baharu untuk tetamu mencari penyenaraian yang sesuai untuk keperluan mereka.

    Evan, Superhost di Charlotte, North Carolina, telah menyedari peningkatan penginapan yang lebih panjang sejak beberapa bulan yang lalu, yang telah membantunya terus menjadi hos pada masa yang tidak menentu.

    “Saya tidak tahu sama ada kami akan berjaya melalui COVID-19 tanpa penginapan jangka panjang,” kata Evan. “Kami dapat menampung perbelanjaan pada masa yang kami tidak pasti dapat akan pulang modal. Hingga keadaan menjadi lebih normal, saya harus bertahan, jadi buat masa ini saya lebih suka penginapan yang lebih panjang dan penghunian yang lebih tinggi—ini cara yang saya boleh harapkan untuk terus bertahan. ”

    Tangani perkara asas

    Sangat mudah untuk mula membenarkan penginapan jangka panjang dengan melaraskan tempoh penginapan maksimum dalam tetapan anda. Memandangkan tetamu menginap untuk tempoh yang lebih lama, disyorkan ruang anda merangkumi dapur, wifi, dan keperluan asas lain (seperti tisu tandas, sabun, tuala, cadar katil, dan bantal). Anda juga disarankan untuk menyatakan bahawa anda menerima penginapan yang lebih lama dalam keterangan anda, serta kelajuan wifi, polisi haiwan peliharaan anda, dan keterangan bilik dan katil yang terperinci.

    Pertimbangkan diskaun bulanan

    Tetamu yang menempah tempoh penginapan yang lebih lama biasanya mencari penyenaraian yang menawarkan diskaun. Menurunkan harga semalam penyenaraian anda mungkin kelihatan tidak masuk akal, tetapi jika purata kekosongan anda ialah 20% (cth. penginapan anda ditempah selama 24 hari dalam bulan tersebut), diskaun 20% untuk penginapan yang lebih lama membantu anda memperoleh jumlah yang serupa dengan satu penginapan. Setakat Mac 2020, kira-kira separuh daripada semua penyenaraian global menawarkan diskaun untuk penginapan selama sebulan atau lebih, dan mereka yang melakukannya akan mendapat sorotan.

    Jimat masa dan wang

    Sejak beberapa bulan yang lalu, Laurie, Superhost berhampiran Salt Lake City, Utah, juga mendapati bahawa permintaan terhadap tempoh penginapan yang lebih panjang semakin meningkat kerana “ramai orang bekerja dari rumah dan menyedari bahawa mereka boleh keluar dan bekerja dari tempat lain.”

    Menjadi hos untuk tempoh penginapan yang lebih panjang membantu Laurie menjimatkan masa untuk pembersihan, berkomunikasi dengan tetamu dan melakukan tugas pentadbiran: “Kami menghabiskan lebih banyak masa dan wang untuk pembersihan semasa COVID-19, jadi penginapan yang lebih panjang membantu menjimatkannya. Kami juga menguruskan penyenaraian kami sendiri, jadi kami rasa lega dan tidak begitu bimbang kerana pertukaran tetamu tidak sekerap dulu, terutamanya semasa kami mengembara atau bercuti. ”

    Buat persiapan awal untuk menyelenggara penginapan anda

    Laurie menyebut bahawa penginapan yang lebih panjang juga boleh memberi implikasi kepada penyelenggaraan dan penggunaan ruang anda, yang perlu diambil kira oleh hos lain dalam membuat keputusan mereka sebagai hos. “Tetamu yang menginap untuk jangka panjang sememangnya tinggal di dalam rumah, memasak makanan dan menghabiskan masa mereka di sana—dan itu boleh menyebabkan kerosakan akibat haus dan lusuh tambahan,” kata Laurie.

    Walaupun tetamu jangka panjang mungkin menggunakan ruang anda secara berbeza, Evan mendapati bahawa mereka lebih bersikap belas kasihan: “Secara keseluruhan, pengurusan yang diperlukan lebih rendah dan pelanggan mudah dilayan. Tetamu jangka panjang mempunyai kesabaran yang lebih tinggi dan lebih bertolak ansur jika berlaku sesuatu yang tidak diingini.”

    Bina hubungan dengan tetamu

    Satu lagi faedah yang kurang ketara apabila menjadi hos penginapan yang lebih panjang, Laurie berkata, ialah keupayaan untuk membina hubungan dengan tetamu mereka (walaupun dalam keadaan penjarakan sosial). “Kami mempunyai lebih banyak peluang untuk bertemu tetamu kami, ini mendatangkan kepuasan dan biasanya membantu meningkatkan penarafan kami. ”

    Mula tawarkan penginapan jangka panjang

    Jika anda berminat untuk menyediakan ruang anda untuk penginapan jangka panjang, terdapat beberapa strategi dan alat baharu untuk membantu anda bermula, termasuk:

    • Alat persediaan dalamtab penyenaraian anda (pada masa ini tidak tersedia di aplikasi Airbnb)
    • Bahagian penginapan bulanan khusus untuk tetamu yang membantu menonjolkan penyenaraian anda. Ketahui lebih lanjut

    *Berdasarkan data global dalaman Airbnb, membandingkan bilangan pencari yang memasukkan tarikh 28 malam atau lebih dari 1 Ogos 2020 hingga 31 Ogos 2020 dengan bulan yang sama pada tahun 2019.
    **Berdasarkan data global dalaman Airbnb pada 30 Mac 2020.

    Maklumat yang terkandung dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak diterbitkan.

    Sorotan

    • Carian penginapan jangka panjang meningkat sejak tahun lepas

    • Lebih ramai hos menawarkan penginapan jangka panjang untuk membantu mencari cara baharu untuk memperoleh pendapatan, mengurangkan beban kerja mereka, dan memenuhi permintaan tetamu

    • Alat baharu tersedia untuk membantu anda mula menjadi hos penginapan bulanan

    Airbnb
    18 Sep 2020
    Adakah ini membantu?