Menarik tetamu pertama anda

Kini setelah Pengalaman Airbnb anda disiarkan, anda boleh memberi tumpuan untuk menarik tetamu. Menambah ketersediaan, menetapkan harga yang kompetitif dan mendapatkan ulasan 5 bintang pertama anda boleh membantu membina momentum.

Penyenaraian anda tidak akan muncul di Airbnb sehingga anda menambah ketersediaan. Kemas kini kalendar anda dengan segera supaya tetamu boleh membuat tempahan. Tentukan kekerapan anda akan menawarkan aktiviti berdasarkan tempohnya, ketersediaan dan matlamat perniagaan anda. Jika anda mempunyai hos bersama, tentukan bila setiap seorang daripada anda akan menjadi hos pengalaman.

Untuk bermula, pilih hari anda ingin menjadi hos dan ketik Jadualkan pengalaman. Pilih masa, jenis tempahan, harga, saiz kumpulan, dan butiran lain. Anda boleh menyekat masa sebelum dan selepas aktiviti untuk kerja persediaan atau pembersihan.

Cuba tip ini untuk membantu penyenaraian anda menonjol.

• Buka lebih banyak ketersediaan: Semakin banyak tarikh dan masa yang tersedia, semakin banyak tempahan yang anda mungkin akan dapat. Hos yang berjaya sering menawarkan pengalaman 10 kali atau lebih sebulan, termasuk sekurang-kurangnya satu hari hujung minggu setiap minggu.
• Rancang lebih awal: Kebanyakan hos menambah ketersediaan sehingga 3 bulan untuk membantu meningkatkan peluang mendapat tempahan. Anda boleh menjadualkan pengalaman yang anda tawarkan setiap hari sehingga 60 hari lebih awal dan pengalaman yang anda tawarkan setiap minggu sehingga 52 minggu lebih awal.
• Segerakkan kalendar anda: Segerakkan kalendar perniagaan Airbnb dan Google anda untuk membantu menjejak semuanya pada satu tempat dan mencegah tempahan bertindih secara tidak sengaja. Contohnya, apabila satu malam ditempah dalam satu kalendar, ia disekat secara automatik pada kalendar yang lain.
• Cari peluang: Setelah anda mula menjadi hos, kenal pasti masa yang perlahan dan sibuk serta pertimbangkan untuk melaraskan ketersediaan dan harga anda sewajarnya. Semakin banyak ketersediaan yang anda tawarkan sekarang, semakin besar kemungkinan anda dapat memenuhi saat permintaan yang tinggi.

Melaraskan harga anda boleh membantu anda mendapatkan tempahan pertama anda dan membina momentum. Terdapat 4 faktor utama untuk dipertimbangkan.

• Kos operasi: Pastikan harga anda menampung perbelanjaan anda.
• Pendapatan: Kadangkala menawarkan harga yang lebih rendah bagi setiap orang boleh menarik lebih ramai tetamu dan meningkatkan pendapatan anda. Contohnya:
  • 4 tetamu yang telah menempah pada harga USD75 setiap seorang = USD300
  • 8 tetamu yang telah menempah pada harga USD60 setiap seorang = USD480
• Pengalaman serupa: Cari aktiviti yang serupa seperti aktiviti anda di Airbnb dan platform lain untuk membandingkan harga setempat dan memahami perkara yang berdaya saing. Julat harga purata global untuk Pengalaman Airbnb ialah USD65 hingga USD81.*
• Harga keseluruhan: Harga anda mesti termasuk semua yuran dan ganjaran.

Menambah diskaun adalah satu cara lain untuk membantu penyenaraian anda menonjol. Terdapat 3 diskaun yang tersedia dalam tetapan harga anda.

• Masa terhad: Tarik tetamu pertama anda dan ulasan awal dengan menawarkan diskaun 5% hingga 50% selama 90 hari.
• Tempahan awal: Beri diskaun 20% kepada tetamu yang menempah lebih awal daripada 2 minggu. Ini menarik minat pengembara yang merancang lebih awal dan membantu anda mengisi kalendar anda.
• Kumpulan besar: Anda boleh menetapkan kadar diskaun bagi setiap orang untuk menarik perhatian kumpulan besar. Contohnya, anda boleh menawarkan diskaun 10% untuk 2 hingga 3 orang, 20% untuk 4 hingga 5 orang dan 30% untuk lebih daripada 6 orang. Kebanyakan tetamu menempah pengalaman dengan sekurang-kurangnya seorang lagi.*

Jika diskaun anda lebih daripada 10% daripada harga keseluruhan anda, tetamu melihat harga diskaun di sebelah harga asal anda yang dicoret dalam hasil carian dan pada penyenaraian anda.** Jika anda menambah lebih daripada satu diskaun, tetamu akan mendapat mana-mana diskaun yang menghasilkan penjimatan terbesar. Mereka tidak boleh menerima berbilang diskaun untuk tempahan yang sama.

Anda mungkin mahu menawarkan pengalaman anda kepada tetamu atau kumpulan tertentu pada harga tersuai. Contohnya, berkongsi pengalaman anda dengan keluarga dan rakan pada harga yang lebih rendah atau secara percuma adalah cara terbaik untuk mendapatkan ulasan 5 bintang pertama anda.

Untuk mencipta sesi persendirian, pilih tarikh dan masa pada kalendar anda, ketik Edit dan tetapkan keterlihatan kepada persendirian. Salin pautan tersuai dan kongsikannya dengan tetamu atau kumpulan tertentu. Hanya tetamu yang menyertai tempahan boleh memberi ulasan.

*Berdasarkan tempahan Pengalaman Airbnb dari 13 Mei 2025 hingga 20 Julai 2025 di 30 bandar di seluruh dunia

**Mesti sekurang-kurangnya USD3 atau setara dalam mata wang tempatan daripada harga keseluruhan

Anda mengawal harga anda dan tetapan lain pada setiap masa. Hasil anda mungkin berbeza.

Maklumat yang terkandung dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak penerbitan.