Menetapkan strategi penentuan harga anda

Aplikasi Airbnb memudahkan anda mengurus penentuan harga dan ketersediaan anda. Berikut ialah cara menggunakan alat pengehosan anda untuk membantu anda mendapat lebih banyak tempahan dan menyokong sasaran pendapatan anda.

Tetamu mencari Pengalaman Airbnb yang menawarkan nilai yang hebat. Jadikan ia kebiasaan untuk menilai semula caj yang anda kenakan dan kekerapan anda menjadi hos untuk kekal berdaya saing.

Anda boleh melaraskan tetapan harga dan ketersediaan anda secara langsung dalam kalendar anda. Utamakan faktor-faktor ini dalam pertimbangan anda.

• Hari dalam seminggu: Pertimbangkan untuk menetapkan harga yang berbeza pada hari yang berbeza. Contohnya, anda mungkin mahu mengenakan caj yang lebih rendah pada hari yang kurang sibuk untuk menarik tetamu menempah.
• Masa dalam sehari: Fikirkan masa terbaik untuk menarik pelbagai tetamu dan tambah ketersediaan. Contohnya, waktu malam hari bekerja mungkin menarik bagi penduduk tempatan yang bekerja pada waktu siang dan ingin mengelak hujung minggu yang lebih sibuk.
• Diskaun kumpulan: Anda boleh menawarkan kadar diskaun bagi setiap orang untuk menarik perhatian kumpulan besar. Contohnya, anda boleh menawarkan diskaun 10% untuk 2 hingga 3 orang, 20% untuk 4 hingga 5 orang atau 30% untuk lebih daripada 6 orang.
• Keluarga: Pertimbangkan untuk membenarkan kanak-kanak di bawah 12 tahun menyertai secara percuma atau pada harga yang lebih rendah.
• Tempahan saat akhir: Jika pengalaman hanya sebahagian ditempah, cuba laraskan harga anda untuk mengisi tempat yang tinggal.
• Saiz kumpulan: Anda boleh melaraskan tempat tersedia anda untuk mengelakkan penjualan terlebih jika anda menawarkan pengalaman anda di platform lain.

Musim sibuk boleh membantu perniagaan anda berkembang. Rancang untuk permintaan tetamu yang lebih tinggi dengan tip penentuan harga ini.

• Tambah sesi: Tawarkan pengalaman anda lebih kerap apabila cuaca, percutian dan acara besar seperti konsert, pesta dan kejohanan sukan membawa lebih ramai pengunjung ke kawasan anda.
• Kemas kini bilangan tetamu: Pertimbangkan untuk meningkatkan bilangan tempat duduk dan melaraskan harga untuk membantu menarik tetamu saat akhir. Anda boleh membuat perubahan ini di tab Hari Ini.

Musim sibuk juga merupakan peluang yang baik untuk mengemas kini penyenaraian anda agar menonjol dalam carian. Pertimbangkan untuk menyesuaikan tajuk dan keterangan anda bagi menyorot masa dalam setahun atau menambah imej baharu.

Berikut adalah cara untuk membantu penyenaraian anda menonjol semasa tempoh yang kurang sibuk.

• Tambah diskaun: Diskaun kecil boleh meningkatkan kedudukan anda dalam carian. Pertimbangkan untu menawarkan harga yang lebih rendah dengan diskaun tempah awal dan diskaun kumpulan besar. Jika diskaun anda lebih daripada 10% daripada harga keseluruhan, harga diskaun anda akan dipaparkan di sebelah harga asal anda yang dicoret dalam hasil carian dan pada halaman penyenaraian anda.*
• Benarkan penambahan saat akhir: Kurangkan titik penggalan tempahan anda supaya tetamu boleh menempah pada hari yang sama atau pada hari sebelumnya. Separuh daripada semua tempahan berlaku kurang daripada 1 minggu sebelum pengalaman bermula.** Tetamu seperti penduduk tempatan dan pelawat dengan rancangan yang fleksibel cenderung menempah lebih lewat daripada biasa semasa tempoh yang kurang sibuk.

*Mesti sekurang-kurangnya USD3 atau setara dalam mata wang tempatan daripada harga keseluruhan

**Berdasarkan tempahan Pengalaman Airbnb dari 13 Mei 2025 hingga 20 Julai 2025 di 30 bandar di seluruh dunia

Anda mengawal harga anda dan tetapan lain pada setiap masa. Hasil anda mungkin berbeza.

Maklumat yang terkandung dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak penerbitan.