5 cara untuk mendapatkan tempahan saat akhir

Malah penyenaraian paling popular kadang-kadang mempunyai pembukaan yang tidak dijangka. Pertimbangkan 5 tip ini untuk menarik tempahan saat akhir dan memaksimumkan pendapatan anda.

Menawarkan diskaun saat akhir membantu memberikan insentif kepada tetamu untuk membuat tempahan. Diskaun ini terpakai kepada tempahan yang disahkan antara 1 hingga 28 hari sebelum daftar masuk. 

Tetamu melihat potongan harga dalam hasil carian dan pada halaman penyenaraian anda apabila anda menawarkan diskaun sebanyak 10% atau lebih daripada harga median 60 hari anda. Harga diskaun anda dipaparkan di sebelah harga asal anda, yang dicoret. 

Tambah diskaun saat akhir:

• Pergi ke tab Harga dalam kalendar penyenaraian anda.
• Ketik Lebih banyak diskaun. 
• Tatal ke Diskaun saat akhir dan ketik Tambah diskaun.
• Masukkan bilangan hari sebelum ketibaan, antara 1 dan 28.
• Masukkan peratusan diskaun yang ingin ditawarkan.

Anda boleh mempelbagaikan diskaun berdasarkan masa tempahan dibuat. Contohnya, anda boleh menaikkan peratusan secara berperingkat apabila tarikh semakin dekat. 

Diskaun ini tidak tersedia apabila Penentuan Harga Pintar diaktifkan.

Mengurangkan tempoh perjalanan minimum anda memberikan tetamu pilihan untuk menempah penginapan yang lebih pendek. 

Untuk menukar tempoh perjalanan anda:

• Pergi ke tab Ketersediaan dalam kalendar penyenaraian anda.
• Ketik Malam minimum di bawah Tempoh perjalanan.
• Edit tempoh perjalanan minimum kepada bilangan malam yang sesuai untuk anda.

Anda boleh menyesuaikan tetapan ini mengikut hari daftar masuk. Sebagai contoh, sesetengah hos menetapkan tempoh minimum yang berbeza untuk tempahan yang bermula pada hari Jumaat atau Sabtu berbanding tempahan yang bermula pada hari lain.

Membandingkan penyenaraian yang serupa boleh membantu anda menetapkan harga yang kompetitif untuk malam yang tidak ditempah. Semak harga purata penyenaraian yang sama di kawasan anda untuk tarikh yang sama dan pertimbangkan untuk melaraskan harga semalam anda. 

Untuk membandingkan penyenaraian serupa:

• Pergi ke tab Harga dalam kalendar penyenaraian anda.
• Pilih julat tarikh sehingga 31 hari. 
• Ketik Lihat penyenaraian serupa

Peta kawasan anda akan menunjukkan harga purata penyenaraian serupa yang berdekatan, berdasarkan faktor-faktor seperti lokasi, saiz dan kemudahan. Gunakan butang pada peta untuk menunjukkan penyenaraian yang ditempah atau tidak ditempah.

“Saya sentiasa memastikan harga saya kompetitif, jadi saya ingin melihat berapa banyak hos lain di kawasan saya memperoleh untuk semalam,” kata Felicity, Superhost di New South Wales, Australia. 

Menurunkan harga anda untuk malam-malam yang tidak ditempah boleh menggalakkan tetamu untuk menempah penginapan anda. Penyenaraian dengan harga yang lebih rendah daripada penyenaraian serupa yang berdekatan cenderung mendapat kedudukan lebih tinggi dalam hasil carian.

Anda boleh melaraskan harga anda pada bila-bila masa untuk mencapai sasaran pendapatan anda.

Cuba benarkan tetamu menempah lebih dekat dengan waktu daftar masuk untuk membantu memenuhkan kalendar anda semasa tempoh yang kurang sibuk. Anda boleh mengurangkan notis awal anda atau membuka sekatan masa persediaan sebelum dan selepas tempahan jika anda tidak sentiasa memerlukannya.

“Saya faham bagaimana rasanya mengembara dan memerlukan penginapan tersebut pada saat-saat akhir, jadi saya tidak suka meletakkan batasan apabila seseorang boleh menghantar permohonan tempahan,” kata Myranda, Superhost di Little Rock, Arkansas. “Walaupun tiada orang yang menempah untuk hari berikutnya, saya akan memastikan ruang ini bersih dan sedia untuk tempahan.”

Untuk menukar notis awal atau masa persediaan anda:

• Pergi ke tab Ketersediaan dalam kalendar penyenaraian anda.
• Buka Notis awal atau Masa persediaan.
• Pilih bilangan hari yang sesuai untuk anda.

Anda juga boleh membenarkan permohonan dengan notis yang lebih pendek daripada masa pendulu minimum anda. Anda akan digesa untuk menyemak dan meluluskan permohonan ini.

Hos dibayar atas penyertaan mereka dalam temu bual.

Maklumat yang terkandung dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak penerbitan.