Langkau ke kandungan
Kemudi ke hadapan untuk mengakses hasil yang dicadangkan

    Menjadi hos mengikut cara anda

    Kawal cara anda menjadi hos dengan melaraskan tetapan anda dan menerangkan peraturan penginapan.
    Oleh Airbnb pada 10 Nov 2020
    Bacaan 5 minit
    Dikemas kini pada 5 Feb 2021

    Sorotan

    • Penyenaraian anda membolehkan anda mengehadkan bilangan tetamu di penginapan anda dan kemudahan yang mereka boleh akses

    • Peraturan penginapan membantu anda menetapkan jangkaan dan menunjukkan gaya anda sebagai hos kepada tetamu

    • Tetapan tempahan anda menentukan bila tetamu boleh menempah penginapan anda—dan seawal mana notis yang anda perlukan untuk membuat persiapan untuk tetamu

    Mengalu-alukan orang yang tidak pernah anda temui sebelum ini ke ruang anda mungkin merupakan pengalaman baharu untuk anda. Untuk membantu anda berasa lebih selesa menjadi hos, Airbnb mempunyai tetapan dan ciri-ciri yang membolehkan anda mengawal cara dan masa anda menjadi hos.

    Daripada ruang yang tersedia untuk tetamu hingga bilangan tetamu yang boleh menginap, anda boleh menyesuaikan tetapan tempahan anda berdasarkan keperluan, ketersediaan dan pilihan anda.

    Sekiranya anda tidak pasti cara memilih tetapan tempahan anda atau mencipta peraturan penginapan anda, jangan bimbang: Kami akan membimbing anda menerusi pilihan yang berbeza dan memberikan beberapa contoh cara anda boleh menjadi hos mengikut gaya anda.

    Cipta penyenaraian yang jelas dan terperinci

    Penyenaraian anda memberikan tetamu gambaran tentang ruang anda, membantu mereka memahami pengaturan penginapan dan harga anda sebelum mereka membuat tempahan. Apabila mencipta penyenaraian anda, pertimbangkan:

    • Apakah kadar semalam dan yuran yang anda ingin kenakan: Apabila menjadi hos di Airbnb, anda menetapkan kadar semalam yang anda kenakan kepada tetamu anda. Kadar anda boleh diubahsuai pada bila-bila masa sebelum anda menerima tempahan dan boleh berbeza-beza dari malam ke malam dan musim ke musim. Anda juga boleh memilih untuk memasukkan yuran tambahan untuk pembersihan, tetamu tambahan dan banyak lagi. Tip penentuan harga kami boleh membantu anda menetapkan harga yang kompetitif dan menguntungkan.
    • Berapa ramai tetamu yang boleh ditempatkan di ruang anda: Dalam penyenaraian anda, nyatakan bilangan tetamu maksimum yang anda bersedia terima pada satu masa. Tetamu hanya boleh menempah penginapan anda jika jumlah orang dalam kumpulan mereka sama atau kurang daripada jumlah yang anda tetapkan dalam kriteria tempahan anda.
    • Kemudahan yang tersedia untuk tetamu: Hanya kerana anda mempunyai gril atau mesin basuh dan pengering tidak bermakna anda perlu menyediakan kemudahan tersebut untuk tetamu. Anda boleh menunjukkan kemudahan di penginapan anda yang boleh digunakan oleh tetamu, kemudahan yang tidak boleh mereka gunakan, dan sebarang kemudahan yang boleh digunakan dengan syarat tertentu. Sebagai contoh, hos Brian dari Newport, Rhode Island, menulis dalam keterangan penyenaraian beliau, “Tetamu boleh menggunakan mesin basuh dan pengering saya atas permintaan. ”

    Tetapkan peraturan penginapan anda

    Peraturan penginapan membantu anda menetapkan jangkaan dan bersikap telus mengenai gaya anda sebagai hos. Ia juga akan membantu tetamu menentukan sama ada penginapan anda sesuai untuk mereka.

    Peraturan penginapan akan dipaparkan pada halaman penyenaraian anda dan mesti disemak dan dipersetujui oleh tetamu sebelum mereka membuat tempahan. Peraturan penginapan juga akan dihantar terus kepada tetamu apabila tempahan mereka telah disahkan.

    Apabila menulis peraturan penginapan anda, pertimbangkan untuk menyertakan:

    • Sama ada penginapan anda mesra haiwan peliharaan: Tidak semua penginapan sesuai untuk haiwan peliharaan. Anda boleh menggunakan peraturan penginapan anda untuk menunjukkan sama ada anda mahu mengalu-alukan sahabat berkaki empat atau tidak.
    • Ruang yang tersedia untuk tetamu: Tidak semua ruang perlu tersedia untuk tetamu. Hos digalakkan mengenal pasti kawasan yang tidak dibenarkan—seperti almari storan peribadi atau balkoni persendirian—dalam peraturan penginapan mereka.
    • Peraturan tentang merokok: Untuk membantu mengelakkan salah faham dengan tetamu, kami cadangkan anda menggunakan peraturan penginapan anda untuk menyatakan sama ada merokok dibenarkan di penginapan anda atau tidak. Sesetengah hos membenarkan tetamu merokok di kawasan tertentu, seperti patio, manakala hos lain melarangnya dengan tegas. Jika anda tinggal di bangunan apartmen atau sebahagian daripada persatuan kondominium, tentukan sama ada sebarang peraturan merokok terpakai dan sertakan peraturan tersebut dalam penyenaraian anda.
    • Jika acara dibenarkan: Sesetengah hos mengalu-alukan tetamu untuk berkumpul untuk perjumpaan keluarga, majlis perkahwinan, dan acara khas lain di tempat mereka, manakala yang lain memilih untuk mengehadkan bilangan pelawat semasa penginapan. Terpulang kepada anda untuk menentukan apa yang sesuai untuk anda dan tempat anda. Anda boleh menggunakan peraturan penginapan anda untuk menentukan acara yang boleh dan tidak boleh diadakan di tempat anda. Perlu diingat bahawa hingga diberitahu lebih lanjut, perjumpaan lebih daripada 16 orang—termasuk pelawat dan tetamu yang bermalam—tidak dibenarkan, tanpa mengira kebenaran hos. Semak polisi parti dan acara kami untuk mengetahui lebih lanjut.
    • Pilihan peribadi dan/atau serantau: Sekiranya mengikut adat tempatan, tetamu perlu menanggalkan kasut mereka sebelum memasuki rumah—atau jika anda hanya mahu ruang anda bebas kasut — anda boleh menyatakannya dalam peraturan penginapan anda. Sesetengah hos juga memilih untuk memasukkan perkara seperti waktu senyap, arahan untuk mengunci penginapan mereka, dan maklumat mengenai pelupusan sampah dalam peraturan penginapan mereka.
    Nota: Semua peraturan penginapan mesti selaras dengan polisi dan terma Airbnb—termasuk terma perkhidmatan dan polisi tanpa diskriminasi kami. Jika anda ingin mengetahui cara menambah atau mengedit peraturan penginapan anda, anda boleh berbuat demikian di sini.

    Pilih tetapan tempahan anda

    Gunakan tetapan kalendar dan tempahan anda untuk menetapkan ketersediaan anda dan mengenal pasti jenis tempahan yang anda ingin terima. Apabila menentukan tetapan tempahan anda, pertimbangkan:

    • Ketersediaan anda: Terpulang kepada anda untuk menentukan bila anda ingin menjadikan tempat anda tersedia kepada tetamu. Jika anda tidak akan berada di dalam kawasan, menjadi hos kepada rakan atau keluarga, atau tidak dapat menjadi hos pada masa tertentu, anda boleh menyekat kalendar anda untuk tarikh-tarikh tertentu. Jika anda lebih suka mempunyai lebih banyak masa untuk melakukan pembersihan atau berehat antara tetamu, anda juga boleh menetapkan masa persediaan standard sebelum setiap tempahan untuk mewujudkan penimbal antara setiap penginapan.
    • Cara tetamu boleh menempah: Sebagai hos, anda boleh memilih cara tetamu menempah ruang anda: sama ada dengan menggunakan Tempahan Segera atau dengan menghantar permohonan tempahan. Tempahan Segera membolehkan orang yang memenuhi semua syarat tetamu anda dan bersetuju dengan peraturan penginapan anda untuk menempah penginapan anda serta-merta pada mana-mana tarikh yang tersedia. Dengan permohonan tempahan, anda menyemak dan menerima setiap permohonan satu per satu.
    • Berapa lama anda mahu tetamu menginap: Anda boleh memilih tempoh penginapan minimum dan maksimum di tempat anda, tertakluk kepada undang-undang tempatan. Sesetengah hos menyesuaikan syarat-syarat mereka berdasarkan permintaan bermusim, mewajibkan minimum dua malam atau seminggu sepanjang tempoh puncak.
    • Notis awal: Tidak pasti bila anda sedia menjadi hos pada masa hadapan? Tiada masalah. Gunakan tetapan anda untuk mengawal seawal mana anda mahu menerima tempahan. Dengan cara ini, tetamu tidak boleh membuat tempahan untuk tarikh yang anda tidak bersedia untuk menjadi hos. Anda juga boleh menetapkan tempoh notis yang anda perlukan sebelum ketibaan tetamu—contohnya, anda boleh menggunakan tetapan anda untuk mengelakkan tempahan hari yang sama atau hari berikutnya jika anda lebih suka tempoh notis yang lebih panjang sebelum tetamu tiba.
    • Masa ketibaan dan bertolak tetamu: Daftar keluar lewat dan ketibaan awal boleh mengganggu tempahan lain, terutamanya jika anda mempunyai tempahan berturut-turut. Anda boleh menggunakan tetapan anda untuk menetapkan masa ketibaan dan bertolak tetamu, dan penyenaraian anda untuk menerangkan mengapa penting untuk tetamu mematuhi masa ini (contohnya: "tukang cuci akan tiba pada pukul 11 pagi").

    Ingat, tetapan tempahan anda boleh disesuaikan pada bila-bila masa. Ada baiknya untuk menyemak tetapan tempahan anda secara rutin untuk memastikan ia sepadan dengan ketersediaan dan pilihan semasa anda sebagai hos.

    Jadi hos dengan yakin

    Hos menghargai tetamu yang menjaga penginapan mereka seperti kediaman mereka sendiri. Di Airbnb, kami telah melaksanakan beberapa polisi dan perlindungan untuk membantu menarik minat tetamu yang sesuai untuk ruang anda.

    Selain perlindungan ini, keterangan penyenaraian yang jelas, peraturan penginapan yang terperinci, dan tetapan tempahan terkini boleh membantu memastikan penginapan anda dijaga dengan baik, memberikan keyakinan yang lebih tinggi dan membantu mencipta pengalaman yang lebih baik untuk tetamu anda.

    Sorotan

    • Penyenaraian anda membolehkan anda mengehadkan bilangan tetamu di penginapan anda dan kemudahan yang mereka boleh akses

    • Peraturan penginapan membantu anda menetapkan jangkaan dan menunjukkan gaya anda sebagai hos kepada tetamu

    • Tetapan tempahan anda menentukan bila tetamu boleh menempah penginapan anda—dan seawal mana notis yang anda perlukan untuk membuat persiapan untuk tetamu

    Airbnb
    10 Nov 2020
    Adakah ini membantu?