Gambaran keseluruhan pelaporan cukai pendapatan AS untuk hos

Airbnb diwajibkan secara sah untuk mengutip maklumat cukai untuk menentukan sama ada pendapatan anda tertakluk kepada pelaporan maklumat cukai persekutuan dan/atau negeri AS.

Jika anda memenuhi syarat pelaporan, kami menggunakan maklumat cukai ini untuk menyediakan dokumentasi maklumat AS tahunan anda (Borang 1099/Borang 1042-S) untuk difailkan dengan IRS dan/atau negeri anda. Jika kami mendapati bahawa anda tidak tertakluk kepada pelaporan maklumat cukai AS dan/atau negeri, maklumat ini tidak dikemukakan kepada pihak berkuasa cukai. 

Sila jawab segera sebarang pertanyaan Airbnb untuk maklumat pembayar cukai dengan memberikan maklumat pembayar cukai yang sesuai untuk anda. Kegagalan untuk memberikan maklumat yang diminta boleh mengakibatkan penahanan cukai, penggantungan pembayaran, dan ketidakupayaan untuk menerima tempahan akan datang.

Baca juga Cukai & Pembayaran.

Siapa yang dikehendaki untuk memberikan maklumat pembayar cukai AS?

Sebagai hos, anda dikehendaki memberikan maklumat cukai kepada Airbnb jika anda:

1. Warganegara atau penduduk AS yang mempunyai penyenaraian di dalam atau di luar AS 

Contoh:

• Warga AS atau pemastautin cukai dengan penyenaraian di Boston, MA
• Warga AS atau pemastautin cukai dengan penyenaraian di Paris, Perancis

2. Hos dengan penyenaraian AS aktif, atau kaedah pembayaran AS dalam akaun anda 

Contoh:

• Penghuni cukai bukan AS dengan penyenaraian di San Francisco, CA
• Pemastautin cukai bukan AS dengan penyenaraian di Paris Perancis dan kaedah pembayaran AS
• Pemastautin cukai Bukan AS dengan penyenaraian di Paris, Perancis dan yang memberikan ID kerajaan AS atau nombor telefon AS

3. Hos tanpa penyenaraian AS aktif, tetapi mungkin mempunyai petunjuk AS

Contoh:

• Nombor telefon AS
• Pengenalan yang dikeluarkan oleh kerajaan dalam fail
• Kaedah pembayaran AS
• Alamat IP AS

Jika anda memenuhi mana-mana kriteria ini, anda akan menerima komunikasi e-mel dan pemberitahuan dalam produk yang berterusan untuk memberikan maklumat cukai AS anda.

Bagaimana caranya untuk saya memberikan maklumat pembayar cukai?

• Pada halaman tetapan Akaun anda, pilih Cukai
• Pergi ke bahagian Pembayar Cukai dan pilih Tambah maklumat cukai baharu
• Pilih negara dan borang yang berkaitan

Setelah anda menyimpan maklumat pembayar cukai anda, ia akan muncul di bahagian Pembayar Cukai Akaun anda. Jika anda dikehendaki memberikan nombor pengenalan pembayar cukai AS, kami akan menghantarnya untuk pengesahan terhadap rekod IRS untuk membantu memastikan ketepatan pelaporan. Anda akan dimaklumkan jika sebarang tindakan lanjut diperlukan.

Perhatian: Platform kami mungkin mengambil masa sehingga 48 jam untuk memproses borang cukai anda sepenuhnya, pada masa itu anda boleh terus menerima permohonan untuk menambah maklumat pembayar cukai anda.

Apakah borang yang sesuai untuk digunakan?

• Semua warganegara AS atau pemastautin cukai AS, atau entiti perniagaan yang ditubuhkan/didaftarkan di AS: Borang W-9. (Arahan W-9)
  • Penduduk cukai AS: Pemegang kad hijau atau individu yang hadir di AS untuk tempoh masa tertentu (lihat Ujian Kehadiran Bahan IRS)
  • Individu yang dilahirkan di Puerto Rico, Kepulauan Virgin A.S. (USVI) dan Guam umumnya merupakan Warganegara AS
• Penduduk bukan AS yang menerima pembayaran daripada penyenaraian AS di Airbnb dan yang memfailkan penyata cukai AS: Borang W-8ECI. Anda memerlukan Nombor Pengenalan Pembayar Cukai AS untuk melengkapkan borang ini. (Cara melengkapkan Arahan W-8ECI)
• Bukan penduduk AS, menerima pembayaran daripada penyenaraian AS di Airbnb, dan tidak memfailkan penyata cukai AS, sila lengkapkan Borang W-8BEN/-E. Ini menyebabkan 30% penahanan cukai AS dikenakan kepada pembayaran daripada penyenaraian AS anda. (Cara melengkapkan Arahan W-8BEN)
• Penduduk bukan AS yang tidak menerima pembayaran daripada penyenaraian AS di Airbnb perlu melengkapkan Borang W-8BEN/-E. (Cara melengkapkan Arahan W-8BEN)

Perhatian: Penduduk Bona-fide Puerto Rico, Guam, Komanwel Kepulauan Mariana Utara, Kepulauan Virgin AS, atau Samoa Amerika, yang bukan warganegara A.S. atau warganegara A.S. umumnya dianggap oleh IRS sebagai individu asing bukan pemastautin, secara umumnya perlu menyediakan W-8BEN jika hanya menjadi hos penyenaraian bukan AS.

Jika anda tidak pasti borang cukai mana yang berkenaan untuk anda, kami mengesyorkan anda berunding dengan pakar cukai. Airbnb tidak dapat memberikan anda sebarang nasihat cukai.

Di manakah maklumat yang saya berikan ditunjukkan?

Jika anda tertakluk kepada pelaporan maklumat cukai, maklumat yang anda berikan akan ditunjukkan pada Borang 1099-K tahun kalendar anda (untuk Borang W-9) atau Borang 1042-S (untuk Borang W-8ECI dan W-8BEN/-E), yang akan dikeluarkan pada bulan Januari berikut selepas tahun kalendar. Ketahui lebih lanjut mengenai Borang 1099-K.

Berapakah jumlah yang dilaporkan?

Pemilik penyenaraian akan menerima dokumen cukai yang melaporkan jumlah kasar keseluruhan tempahan (sebelum menolak yuran Airbnb, dan jika berkenaan, sebarang cukai dan pembayaran hos bersama).

Apakah yang akan berlaku jika saya tidak memberikan sebarang maklumat pembayar cukai AS?

Jika anda belum memberikan maklumat pembayar cukai anda, pembayaran anda mungkin digantung dan kalendar anda mungkin disekat. Ini bermakna anda tidak akan dapat menerima sebarang tempahan baharu sehingga maklumat anda dihantar.

Jika anda menerima pembayaran daripada Airbnb tanpa mempunyai maklumat cukai di dalam fail, penahanan cukai yang diperlukan akan ditolak dan dihantar terus kepada IRS dan/atau pihak berkuasa cukai negeri. Setelah cukai ini dihantar, Airbnb mungkin tidak dapat membayar balik amaun yang ditahan kepada anda. Walau bagaimanapun, anda mungkin boleh memohon bayaran balik terus daripada IRS atau pihak berkuasa cukai negeri anda.