Adakah ruang saya sesuai untuk Airbnb?

Anda mungkin tidak menganggap sebuah perahu layar yang selesa atau sebuah apartmen di atas lokasi muzik di pusat bandar boleh menjadi popular di Airbnb. Tetapi pada hakikatnya, banyak jenis ruang yang berbeza akan menarik minat tetamu, walaupun yang unik atau sederhana. Petuanya ialah mencipta penyenaraian yang terperinci dan jujur yang memaparkan apa yang menjadikan ruang anda menarik, sama ada ia mewah, luar biasa atau ringkas dan berpatutan.

Apa yang anda perlukan dalam sebuah ruang Airbnb? Sekurang-kurangnya, tetamu menjangkakan ruang tidur yang bersih dan selesa serta akses ke tandas. Tidak semua penyenaraian mempunyai akses kepada dapur, tetapi penting untuk menyatakan sama ada tetamu anda akan mempunyai akses ke ruang memasak atau tidak.

Ruang Airbnb mempunyai pelbagai jenis penginapan. Oleh itu, penting untuk menunjukkan dalam penyenaraian anda jenis penginapan sebenar yang anda tawarkan. Adakah ia sebuah rumah? Apartmen? Inap sarapan atau hotel butik? Sesetengah penyenaraian malah dikhususkan sebagai “ruang unik” seperti rumah pokok, yurt, tapak perkhemahan, perahu layar, kincir angin, karavan dll.

Anda boleh menunjukkan kepada tetamu bahawa mereka akan mempunyai akses persendirian kepada keseluruhan penginapan anda, ke bilik persendirian, atau mereka akan berkongsi ruang seperti tempat tidur, dapur atau tandas dengan orang lain seperti keluarga, rakan sebilik atau rakan tetamu anda. Terpulang kepada anda sama ada anda mengkhaskan ruang tersebut untuk tetamu atau menyimpan barang anda di sana. Perkara yang penting ialah memastikan ruang anda bersih dan berkomunikasi dengan tetamu mengenai apa yang boleh dijangkakan.

Joy, hos dari San Francisco, mempunyai ruang yang berlokasi strategik di pusat bandar, tetapi kadang-kadang agak bising. Beliau mendapati bahawa bersikap jujur dalam penyenaraiannya mengenai pro dan kontra adalah sangat penting—dan telah memberikannya ratusan ulasan yang baik. “Ruang saya ini menyenangkan tetamu kerana terletak di pusat bandar,” kata Joy. “Jika anda bukan seseorang yang selesa dengan kesibukan di kota raya, ruang ini mungkin bukan untuk anda.”

Abhay, hos bilik persendirian di San Francisco, memasukkan Cody, anjing putih besarnya sebagai ciri utama penyenaraiannya. Dengan berterus terang yang dia memiliki anjing telah menjadikan haiwan peliharaannya sebahagian daripada pengalaman Airbnb untuk tetamu Abhay. “Apa yang saya dapati, semua orang yang menginap dengan saya ialah pencinta anjing,” kata Abhay. “Orang yang tidak sukakan anjing akan memilih tempat lain.”

Kenyataan yang jelas adalah faktor utama di sini: menyebut haiwan peliharaan dalam penyenaraian ialah permulaan yang baik, tetapi gambar lebih bermakna, kerana sesetengah tetamu mungkin menempah tanpa membaca semua maklumat dengan teliti. Jika ruang anda merangkumi ciri-ciri unik (seperti haiwan peliharaan), anda juga patut mengesahkan semasa proses tempahan bahawa tetamu telah membaca penyenaraian dengan teliti.

Tim, hos di California Utara, menggambarkan ruangnya sebagai “percutian desa,” dan itulah hakikatnya. Tetamu mesti memanjat tangga kayu yang curam untuk ke pintu masuk, dan satu-satunya tab mandi terletak di luar—dan ciri ini mungkin satu kemewahan kepada tetamu tertentu. Beliau berterus terang mengenai ciri lasak kediaman ini dan mendapati bahawa tetamu menempah ruangnya kerana tempat ini berdekatan dengan alam semula jadi dan unik.

Ruang anda bukan Taj Mahal? Tiada masalah! Ramai tetamu gembira untuk menginap di ruang yang ringkas asalkan nilainya berbaloi. Untuk hos baharu, pertimbangkan untuk bermula dengan harga yang lebih rendah daripada harga sasaran anda. Ini akan membantu anda menarik tetamu, dan apabila anda mendapat beberapa ulasan hebat, anda boleh menilai semula dan menaikkan harga anda, jika perlu.

Sesiapa sahaja yang ada ruang kosong untuk dikongsi boleh berjaya sebagai hos Airbnb. Tiada istilah penyenaraian “ideal”. Anda hanya perlu bersikap jujur dan terperinci dalam keterangan dan gambar anda untuk membantu tetamu memahami apa yang boleh dijangkakan. Ada ruang yang ideal untuk semua orang di Airbnb, yang boleh meliputi bilik kosong, penginapan desa yang unik hingga kepada estet mewah.