Cuba alat penetapan harga kami

Alat penentuan harga Airbnb memudahkan anda menyesuaikan harga anda. Anda akan menemuinya dalam kalendar anda.

Alat penentuan harga dan tetapan ketersediaan sering bekerjasama. Jika anda ingin menggunakan alat tertentu, seperti menawarkan diskaun bulanan, anda mungkin perlu mengubah ketersediaan anda, seperti membenarkan penginapan yang lebih lama.

Menyemak dan melaraskan harga anda secara berkala boleh membantu anda mencapai matlamat pendapatan anda.

Anda boleh mengedit harga asas anda pada bila-bila masa dalam kalendar penyenaraian anda. Apabila anda mengetik nombor untuk mengubahnya, anda akan melihat kedua-dua harga tetamu sebelum cukai dan pendapatan anda selepas yuran perkhidmatan hos.

Anda ada dua cara lain untuk menyesuaikan harga asas anda.

• Harga hujung minggu tersuai: Anda ada pilihan untuk menambah harga yang berbeza untuk malam Jumaat dan Sabtu. Mengubah harga anda berdasarkan malam boleh membantu memaksimumkan tempahan.
• Penentuan Harga Pintar: Hidupkan alat ini pada bila-bila masa untuk melaraskan harga anda secara automatik berdasarkan permintaan tempatan. Ia menggunakan ratusan faktor mengenai penyenaraian anda, kawasan anda dan tingkah laku tetamu. Anda juga boleh menetapkan harga minimum dan maksimum semalam anda.

Memberi potongan peratusan daripada harga asas anda untuk jenis tempahan tertentu adalah cara lain untuk menarik tetamu. Terdapat empat diskaun yang tersedia dalam kalendar penyenaraian anda.

• Mingguan: Diskaun untuk penginapan selama tujuh malam atau lebih boleh membantu meningkatkan kedudukan carian anda, mengisi kekosongan dalam kalendar anda, dan mengurangkan pertukaran tetamu. Tetamu melihat panggilan khas untuk diskaun mingguan sebanyak 10% atau lebih. Harga diskaun anda dipaparkan di sebelah harga asal anda, yang dicoret.
• Bulanan: Anda juga boleh menawarkan diskaun untuk penginapan selama 28 malam atau lebih. Ini boleh memanjangkan purata tempoh penginapan merentasi penyenaraian anda dan mengurangkan pertukaran tetamu. Tetamu melihat panggilan khas yang sama untuk diskaun bulanan sebanyak 10% atau lebih.
• Tawaran awal: Diskaun untuk tempahan yang dibuat 1 hingga 24 bulan sebelum daftar masuk boleh membantu anda menarik minat tetamu yang membuat perancangan awal. Untuk diskaun tempahan awal sebanyak 3% atau lebih, tetamu akan melihat panggilan khas dalam hasil carian dan pada halaman penyenaraian anda.
• Saat akhir: Diskaun untuk tempahan yang dibuat 1 hingga 28 hari sebelum daftar masuk boleh mengisi kalendar anda dan meningkatkan pendapatan anda. Untuk diskaun 10% atau lebih daripada harga median 60 hari anda, tetamu melihat panggilan khas dalam hasil carian dan pada halaman penyenaraian anda.

Menetapkan diskaun jangka pendek boleh membantu anda mendapat lebih banyak tempahan tanpa mengubah harga dasar anda. Bergantung pada kelayakan anda, anda boleh melihat sehingga dua jenis promosi.

• Promosi penyenaraian baharu: Tawarkan diskaun 20% untuk tiga tempahan penyenaraian baharu anda yang seterusnya untuk membantu anda mendapat tetamu dan ulasan pertama.
• Promosi tersuai: Pilih tarikh anda dan diskaun yang anda ingin tawarkan. Beberapa syarat dikenakan, termasuk penyenaraian anda mesti mempunyai sekurang-kurangnya tiga tempahan, dengan sekurang-kurangnya satu tempahan pada tahun lepas, dan tarikh yang anda pilih mesti tersedia untuk sekurang-kurangnya 28 hari. Tetamu melihat panggilan khas dalam hasil carian dan pada halaman penyenaraian anda apabila anda menawarkan diskaun sebanyak 15% atau lebih.

Anda boleh menambah tiga jenis yuran kepada harga anda. Ingat bahawa yuran akan meningkatkan jumlah harga anda dan boleh menghalang tetamu daripada menempah—dan mengurangkan pendapatan anda.

• Yuran pembersihan: Ini adalah yuran sekali sahaja yang meningkatkan jumlah harga penginapan dan dipaparkan sebagai caj berasingan semasa mendaftar keluar. Anda ada pilihan untuk menetapkan yuran pembersihan yang lebih rendah untuk penginapan selama satu hingga dua malam.
• Yuran haiwan peliharaan: Anda ada pilihan untuk mengenakan yuran ini bagi setiap haiwan peliharaan, semalam atau setiap penginapan. Anda tidak boleh mengenakan yuran haiwan peliharaan kepada tetamu untuk Haiwan Bantuan, dan tetamu tidak perlu memaklumkan kehadiran Haiwan Bantuan sebelum membuat tempahan. Ketahui lebih lanjut tentang Polisi Kemudahan Akses Airbnb.
• Yuran tetamu tambahan: Anda boleh mengenakan yuran semalam bagi setiap tetamu melebihi bilangan tertentu. Contohnya, anda boleh membenarkan enam tetamu menginap pada harga semalam anda, tetapi caj tambahan $10 semalam untuk setiap tetamu tambahan sehingga maksimum tetamu anda.

Anda mengawal harga anda dan tetapan lain pada setiap masa. Keputusan anda mungkin berbeza.

Maklumat yang terkandung di dalam artikel ini mungkin telah berubah sejak penerbitan.