Cara pembayaran hos bersama beroperasi
Sebagai hos, anda boleh menetapkan dan berkongsi pembayaran dengan hos bersama di Airbnb. Anda perlu memilih satu cara untuk berkongsi pembayaran dengan hos bersama anda untuk tempahan.
Pembayaran apa yang hos boleh pilih untuk dikongsi
- Yuran pembersihan: anda akan berkongsi amaun yang anda tetapkan sebagai yuran pembersihan anda dalam butiran penyenaraian anda
- Yuran pembersihan serta peratusan: anda akan berkongsi jumlah yang anda tetapkan sebagai yuran pembersihan anda dalam butiran penyenaraian anda dan menambah peratusan bagi setiap tempahan (yang tidak termasuk yuran pembersihan)
- Pembayaran peratusan: tambahkan peratusan yang ingin anda kongsikan bagi setiap tempahan dan kemudian pilih untuk mengecualikan atau memasukkan amaun yuran pembersihan dalam pengiraan peratusan
- Pembayaran amaun tetap: tambahkan amaun yang ingin anda kongsikan bagi setiap tempahan
Pembayaran boleh ditetapkan untuk hos bersama dengan kebenaran. Beberapa batasan serantau mungkin terpakai berdasarkan lokasi hos atau hos bersama yang mengehadkan keupayaan untuk menggunakan ciri ini.
Cara ia beroperasi
Hanya hos yang merupakan pemilik penyenaraian boleh menetapkan pembayaran untuk hos bersama. Hos bersama tidak boleh menetapkan pembayaran untuk diri mereka sendiri atau hos bersama lain.
Setelah hos menetapkan pembayaran hos bersama, hos bersama ada 14 hari untuk mengesahkannya atau menolak. Jika hos bersama menolak tetapi masih ingin menerima pembayaran, hos boleh menghantar cadangan baharu.
Setelah hos bersama mengesahkan pembayaran mereka, mereka akan dapat mula menerima pembayaran untuk tempahan selepas tetamu mendaftar masuk. Sebarang pengemaskinian yang hos buat kepada pembayaran sedia ada hanya akan terpakai kepada pembayaran hos bersama untuk tempahan yang bermula selepas hos bersama mengesahkan pengemaskinian tersebut.
Untuk menerima pembayaran, semua hos dan hos bersama mesti menetapkan sekurang-kurangnya satu kaedah pembayaran, dan, jika perlu, mengesahkan identiti mereka dan menghantar maklumat pembayar cukai yang diperlukan.
Pembayaran apa yang termasuk
Hos hanya boleh berkongsi pembayaran dengan hos bersama untuk penginapan tetamu di Airbnb. Tempahan pengalaman, bayaran ganti perlindungan kerosakan untuk hos, dan pembayaran Pusat Resolusi, contohnya, tidak termasuk.
Bilakah anda akan mendapat pembayaran
Pembayaran hos dan hos bersama akan dihantar kira-kira 24 jam selepas tetamu mendaftar masuk, dan kaedah pembayaran hos atau hos bersama akan menentukan berapa lama masa yang diambil untuk mereka menerima wang. Ketahui lebih lanjut mengenai purata masa memproses bagi setiap kaedah pembayaran.
Jika tempahan adalah penginapan bulanan, kami akan menghantar pembayaran untuk bulan pertama kira-kira 24 jam selepas tetamu mendaftar masuk, dan kami akan menghantar pembayaran setiap bulan untuk baki penginapan tetamu.
Di mana anda boleh mencari pembayaran anda
Setelah tempahan disahkan, anda boleh lihat amaun pembayaran hos bersama di Papan pemuka pendapatan anda. Ketahui lebih lanjut tentang mencari maklumat pembayaran anda.
Cara pembayaran dikira
Pembayaran hos bersama dikira berdasarkan jumlah potensi pendapatan hos untuk setiap tempahan.
Untuk mengira potensi pendapatan hos untuk tempahan, darabkan harga semalam dengan bilangan malam, dan tambah sebarang caj tambahan kepada tetamu, seperti yuran pembersihan. Kemudian tolak yuran perkhidmatan hos dan, jika berkenaan, cukai dan yuran lain.
Pembayaran hos bersama kemudiannya dikira menggunakan jumlah potensi pendapatan hos bagi setiap tempahan dan pilihan pembayaran yang ditetapkan oleh hos: yuran pembersihan, yuran pembersihan serta peratusan setiap tempahan (tidak termasuk yuran pembersihan), peratusan setiap tempahan (tidak termasuk atau termasuk yuran pembersihan), atau jumlah tetap setiap tempahan. Ketahui lebih lanjut tentang cara pembayaran dikira.
Penting: Jika jumlah potensi pendapatan hos tidak mencukupi untuk menampung pembayaran hos bersama, hos bersama boleh menerima pembayaran yang kurang daripada jangkaan mereka. Selain itu, bergantung pada pilihan pembayaran dan jumlah yang dikongsi dengan hos bersama, hos dan sesetengah hos bersama boleh menerima sebahagian atau tiada pembayaran, terutamanya apabila pembayaran ditetapkan untuk berbilang hos bersama.
Cukai dan pembayaran
Pembayaran hos bersama tidak akan memberi kesan kepada jumlah yang akan dilaporkan kepada pemilik penyenaraian untuk tujuan pelaporan maklumat cukai. Pemilik penyenaraian akan menerima dokumen cukai bagi jumlah tempahan penuh, dan hos bersama akan menerima dokumen cukai untuk jumlah yang mereka terima seperti yang dinyatakan oleh pemilik penyenaraian.
Cara menyediakan atau mengedit Pembayaran hos bersama
Pembayaran hos bersama hanya boleh ditetapkan dan diedit oleh pemilik penyenaraian.
- Klik Penyenaraian dan pilih penyenaraian yang ingin anda edit
- Di bawah Editor penyenaraian, klik Ruang anda
- Klik Hos bersama dan pilih hos bersama yang akan menerima pembayaran yang ingin anda tetapkan
- Klik Pembayaran dan pilih salah satu pilihan yang tersedia: Yuran pembersihan, Yuran pembersihan serta peratusan, Peratusan, atau Amaun tetap
- Klik Sahkan dengan hos bersama
- Ketik Profil
dan kemudian ketik Tukar kepada mod hos 
- Ketik Penyenaraian
dan pilih penyenaraian yang anda mahu edit - Di bawah Editor penyenaraian, ketik Ruang anda
- Ketik Hos bersama dan pilih hos bersama yang akan menerima pembayaran yang ingin anda tetapkan
- Ketik Pembayaran dan pilih salah satu pilihan yang tersedia: Yuran pembersihan, Yuran pembersihan serta peratusan, Peratusan, atau Amaun tetap
- Ketik Sahkan dengan hos bersama
- Ketik Profil dan kemudian ketik Tukar kepada mod hos
-
- Ketik Penyenaraian dan pilih penyenaraian yang anda mahu edit
- Di bawah Editor penyenaraian, ketik Ruang anda
- Ketik Hos bersama dan pilih hos bersama yang akan menerima pembayaran yang ingin anda tetapkan
- Ketik Pembayaran dan pilih salah satu pilihan yang tersedia: Yuran pembersihan, Yuran pembersihan serta peratusan, Peratusan, atau Amaun tetap
- Ketik Sahkan dengan hos bersama
- Ketik Penyenaraian dan pilih penyenaraian yang ingin anda edit
- Di bawah Editor penyenaraian, ketik Ruang anda
- Ketik Hos bersama dan pilih hos bersama yang akan menerima pembayaran yang ingin anda tetapkan
- Ketik Pembayaran dan pilih salah satu pilihan yang tersedia: Yuran pembersihan, Yuran pembersihan serta peratusan, Peratusan, atau Amaun tetap
- Ketik Sahkan dengan hos bersama
Hos bersama anda perlu mengesahkannya sebelum mereka boleh mula menerima pembayaran. Jika anda ingin mengedit tetapan pembayaran sebelum hos bersama anda mengesahkannya, anda perlu membatalkan cadangan dan menghantarnya semula.
Perlu diingat: Sebarang perubahan yang dibuat kepada pembayaran sedia ada hanya akan terpakai kepada pembayaran hos bersama untuk tempahan yang bermula selepas hos bersama mengesahkan perubahan tersebut.
Jika anda berkongsi yuran pembersihan dan ingin menukar jumlahnya, ketahui cara mengemas kini yuran pembersihan dalam butiran penyenaraian anda. Harap maklum bahawa menukar yuran pembersihan anda tidak memerlukan hos bersama mengesahkan cadangan baharu, tetapi mereka akan mendapat pemberitahuan tentang perubahan itu.
Cara menyemak atau membatalkan cadangan pembayaran berstatus menunggu
Sebelum hos bersama anda mengesahkannya, anda boleh:
- Klik Penyenaraian dan pilih penyenaraian yang ingin anda edit
- Di bawah Editor penyenaraian, klik Ruang anda
- Klik Hos bersama dan pilih hos bersama
- Klik Pembayaran untuk mendapatkan butiran pembayaran
- Untuk membatalkan cadangan, klik Batalkan cadangan
- Ketik Profil dan kemudian ketik Tukar kepada mod hos
- Ketik Penyenaraian dan pilih penyenaraian yang anda mahu edit
- Di bawah Editor penyenaraian, ketik Ruang anda
- Ketik Hos bersama dan pilih hos bersama yang akan menerima pembayaran yang ingin anda tetapkan
- Ketik Pembayaran untuk mendapatkan butiran pembayaran
- Untuk membatalkan cadangan, ketik Batalkan cadangan
- Ketik Profil dan kemudian ketik Tukar kepada mod hos
- Ketik Penyenaraian dan pilih penyenaraian yang anda mahu edit
- Di bawah Editor penyenaraian, ketik Ruang anda
- Ketik Hos bersama dan pilih hos bersama yang akan menerima pembayaran yang ingin anda tetapkan
- Ketik Pembayaran untuk mendapatkan butiran pembayaran
- Untuk membatalkan cadangan, ketik Batalkan cadangan
- Ketik Penyenaraian dan pilih penyenaraian yang ingin anda edit
- Di bawah Editor penyenaraian, ketik Ruang anda
- Ketik Hos bersama dan pilih hos bersama
- Ketik Pembayaran untuk mendapatkan butiran pembayaran
- Untuk membatalkan cadangan, ketik Batalkan cadangan
Cara berhenti berkongsi pembayaran hos bersama
- Klik Penyenaraian dan pilih penyenaraian yang ingin anda edit
- Di bawah Editor penyenaraian, klik Ruang anda
- Klik Hos bersama dan pilih hos bersama
- Klik Pembayaran untuk mendapatkan butiran pembayaran
- Klik Hentikan pembayaran dan kemudian klik Ya, hentikan pembayaran
- Ketik Profil dan kemudian ketik Tukar kepada mod hos
- Ketik Penyenaraian dan pilih penyenaraian yang anda mahu edit
- Di bawah Editor penyenaraian, ketik Ruang anda
- Ketik Hos bersama dan pilih hos bersama yang akan menerima pembayaran yang ingin anda tetapkan
- Ketik Pembayaran untuk mendapatkan butiran pembayaran
- Ketik Hentikan pembayaran dan kemudian ketik Ya, hentikan pembayaran
- Ketik Profil dan kemudian ketik Tukar kepada mod hos
- Ketik Penyenaraian dan pilih penyenaraian yang anda mahu edit
- Di bawah Editor penyenaraian, ketik Ruang anda
- Ketik Hos bersama dan pilih hos bersama yang akan menerima pembayaran yang ingin anda tetapkan
- Ketik Pembayaran untuk mendapatkan butiran pembayaran
- Ketik Hentikan pembayaran dan kemudian ketik Ya, hentikan pembayaran
- Ketik Penyenaraian dan pilih penyenaraian yang ingin anda edit
- Di bawah Editor penyenaraian, ketik Ruang anda
- Ketik Hos bersama dan pilih hos bersama
- Ketik Pembayaran untuk mendapatkan butiran pembayaran
- Ketik Hentikan pembayaran dan kemudian ketik Ya, hentikan pembayaran
Membuang pembayaran bermakna hos bersama anda tidak akan dibayar untuk tempahan yang bermula selepas anda berhenti berkongsi, jadi pastikan ia OK sebelum membuang pembayaran. Hos bersama anda akan dimaklumkan bahawa pembayaran telah dihentikan. Anda (atau hos bersama dengan akses penuh) juga boleh membuang pembayaran dengan membuang hos bersama daripada penyenaraian anda, yang akan dimaklumkan juga kepada hos bersama.
Pengecualian pembayaran
Apabila jumlah potensi pendapatan hos lebih besar daripada jumlah semua pembayaran hos bersama, hos bersama akan dibayar terlebih dahulu, dan hos akan menerima baki yang tinggal. Dalam sesetengah kes, sama ada hos bersama atau hos mungkin tidak menerima pembayaran, atau akan menerima kurang daripada yang dijangkakan.
Apabila pembayaran hos bersama melebihi jumlah potensi pendapatan hos
Jika jumlah potensi pendapatan hos untuk tempahan kurang daripada jumlah semua pembayaran hos bersama yang ditetapkan, hos bersama boleh menerima pembayaran yang kurang daripada jumlah tersebut atau tiada pembayaran. Ini juga boleh mengakibatkan hos tidak menerima pembayaran.
Apabila tetamu membatalkan tempahan
Semua pembayaran berkaitan tempahan yang perlu dibayar kepada hos akan diperlakukan sama untuk hos bersama, walaupun jika ini menyebabkan hos hanya menerima sebahagian daripada pembayaran, disebabkan oleh pembatalan.
Contohnya, jika tempahan bernilai $150 dibatalkan dan jumlah potensi pendapatan hos untuk tempahan tersebut dikemas kini kepada $50 dan jika pembayaran hos bersama ialah 10% setiap tempahan (tidak termasuk yuran pembersihan), maka hos bersama akan mendapat $5 dan hos akan mendapat $45.
Apabila hos atau hos bersama membatalkan tempahan selepas daftar masuk
Jika hos atau hos bersama yang mempunyai akses penuh membatalkan tempahan tetamu selepas pembayaran dihantar oleh Airbnb, kami akan memotong amaun bayaran balik daripada pembayaran akan datang sehingga amaun penuh dikutip. Ini bermakna hos bersama atau hos mungkin tidak menerima pembayaran, atau akan menerima kurang daripada yang dijangkakan. Hos dan hos bersama boleh melihat ini sebagai pelarasan pada Papan pemuka pendapatan mereka.
Pembayaran hos bersama mulai 12 Oktober 2023
Mulai 12 Oktober 2023, jika 2 atau lebih pembayaran hos bersama ditetapkan pada penyenaraian, jumlah potensi pendapatan hos akan dikongsi dengan hos bersama mengikut tertib berikut:
- Yuran pembersihan sahaja
- Yuran pembersihan, serta peratusan tempahan yang tidak termasuk yuran pembersihan
- Peratusan tempahan (tidak termasuk yuran pembersihan), mengikut jumlah tertinggi hingga jumlah terendah
- Peratusan tempahan (termasuk yuran pembersihan), mengikut jumlah tertinggi hingga jumlah terendah
- Jumlah tetap bagi setiap tempahan, mengikut jumlah tertinggi hingga jumlah terendah
Sebarang jumlah yang tinggal selepas pembayaran hos bersama akan dibayar kepada hos.
Contoh tertib pembayaran mulai 12 Oktober 2023:
Yuran pembersihan serta peratusan (tidak termasuk yuran pembersihan) | Peratusan, tidak termasuk yuran pembersihan | Peratusan, termasuk yuran pembersihan | Jumlah tetap | Tertib perkongsian | Pembayaran untuk senario 1: Potensi pendapatan hos sebanyak $500 (tempahan sebanyak $400 + yuran pembersihan sebanyak $100) | Pembayaran untuk senario 2: Potensi pendapatan hos sebanyak $200 (tempahan sebanyak $100 + yuran pembersihan sebanyak $100) | |
Hos bersama 1 | Yuran pembersihan $100 + 5% | - | - | - | 1 | $120 | $105 |
Hos bersama 2 | - | 20% | - | - | 2 | $80 | $20 |
Hos bersama 3 | - | 10% | - | - | 3 | $40 | $10 |
Hos bersama 4 | - | - | - | $35 | 4 | $35 | $35 |
Hos | - | - | - | - | 5 | Baki $225 | Baki $30 |
Contoh tertib pembayaran mulai 12 Oktober 2023 di mana pembayaran yang dicadangkan untuk hos bersama melebihi jumlah potensi pendapatan hos:
Yuran pembersihan serta peratusan (tidak termasuk yuran pembersihan) | Peratusan, tidak termasuk yuran pembersihan | Peratusan, termasuk yuran pembersihan | Jumlah tetap | Tertib perkongsian | Pembayaran: Potensi pendapatan hos sebanyak $500 (tempahan sebanyak $400 + yuran pembersihan sebanyak $100) | |
Hos bersama 1 | Yuran pembersihan $100 +40% | - | - | - | 1 | $260 |
Hos bersama 2 | - | 30% | - | - | 2 | $120 |
Hos bersama 3 | - | 20% | - | - | 3 | $80 |
Hos bersama 4 | - | - | - | $50 | 4 | $40 |
Hos | - | - | - | - | 5 | $0 |
Pembayaran hos bersama sebelum 12 Oktober 2023
Sebelum 12 Oktober 2023, apabila pembayaran dikongsi dengan 2 atau lebih hos bersama, jumlah potensi pendapatan hos dikongsi dengan hos bersama dalam tertib berikut:
- Pembayaran tetap, mengikut jumlah tertinggi hingga jumlah terendah
- Pembayaran peratusan dengan jumlah pembayaran minimum, mengikut jumlah tertinggi hingga jumlah terendah
- Pembayaran peratusan tanpa jumlah pembayaran minimum
Sebarang jumlah berbaki selepas pembayaran hos bersama akan dibayar kepada hos.
Contoh tertib pembayaran sebelum 12 Oktober 2023:
Peratus bagi setiap tempahan | Jumlah minimum pilihan | Jumlah tetap bagi setiap tempahan | Tertib perkongsian | Pembayaran untuk senario 1: Potensi pendapatan hos sebanyak $150 | Pembayaran untuk senario 2: Potensi pendapatan hos sebanyak $300 | |
Hos bersama 1 | - | - | $100 | 1 | $100 | $100 |
Hos bersama 2 | 25% | $10 | - | 2 | $37.50 | $75 |
Hos bersama 3 | 20% | - | - | 3 | $12.50 | $60 |
Hos | - | - | - | 4 | $0 | Baki $65 |
Keterbatasan kawasan
Terdapat beberapa batasan untuk berkongsi pembayaran dengan hos bersama, bergantung pada lokasi anda dan hos bersama anda, serta lokasi penyenaraian anda. Sekatan berikut terpakai:
Hos dan hos bersama yang berada di luar AS dan EU
- Hos hanya boleh berkongsi pembayaran dengan seorang hos bersama bagi setiap penyenaraian
Brazil
- Hos hanya boleh berkongsi pembayaran dengan seorang hos bersama bagi setiap penyenaraian
- Hos dan hos bersama mesti mempunyai negara kediaman yang sama untuk berkongsi pembayaran
Kanada
- Hos hanya boleh berkongsi pembayaran dengan seorang hos bersama bagi setiap penyenaraian
- Hos dan hos bersama mesti mempunyai negara kediaman yang sama untuk berkongsi pembayaran
India
- Hos hanya boleh berkongsi pembayaran dengan seorang hos bersama bagi setiap penyenaraian
- Hos dan hos bersama mesti mempunyai negara kediaman yang sama untuk berkongsi pembayaran
Mexico
- Perkongsian pembayaran untuk penyenaraian yang terletak di Mexico tidak disokong buat masa ini
Artikel berkaitan
- Hos
Mengira pembayaran anda
Pembayaran yang anda terima untuk penginapan tetamu ialah kadar semalam anda berserta caj tambahan pilihan anda (seperti yuran pembersihan),… - Hos
Cukai dan pembayaran hos bersama
Airbnb mungkin menahan cukai kerana anda belum menghantar maklumat pembayar cukai anda. Ketahui apa lagi yang mungkin menahan pembayaran and… - Hos
Bolehkah saya membahagikan pembayaran saya di antara beberapa kaedah pembayaran yang berbeza?
Setelah kaedah pembayaran yang anda tambah siap, anda boleh membahagikan pembayaran anda mengikut harta tanah, peratusan, atau kedua-duanya …